Okna dachowe. Jakie okna wybraliśmy do naszego domu?

Dzisiaj słów kilka o oknach dachowych.  Tutaj nie miałam jakiś specjalnych wymagań wizualnych ( co innego niż przy pozostałych oknach w domu). Przez chwilę zastanawiałam się nad białymi oknami dachowymi ( mowa tu o drewnie pokrytym powłoką poliuretanową, a nie oknach PCV , choć i takie są),  ale w rezultacie stwierdziłam, że nie ma sensu przepłacać ( zazwyczaj jest to dopłata ok. 300 zł do okna).  Zakupiłam tylko dwa takie okna do pomieszczeń narażonych na wilgoć, bo właśnie do takich pomieszczeń są te okna dedykowane. Zależało mi żeby okna miały po prostu dobre parametry cieplne. Od 1 stycznia 2017 roku nastąpiła zmiana wymagań dotyczących współczynnika przenikalności cieplnej Uw na 1,1 W/m2K dla okien pionowych, a 1,3 W/m2K dla połaciowych (wcześniej w budynkach można było montować okna pionowe o współczynniku przenikalności cieplnej Unieprzekraczającym 1,3 W/m2K, zaś połaciowe 1,5 W/m2KW ), w kolejnym etapie, tj. od 1 stycznia 2021 roku współczynnik ten dla okien pionowych ma wynosić 0,9 W/m2K, zaś połaciowych 1,1 W/m2K.

Continue Reading

Pokrycie dachowe- płaska dachówka ceramiczna

Przyszedł w końcu czas na dachówkę:) Cieszę się bo już nie mogłam się  doczekać tego momentu jak ekipa skończy pierwszy etap budowy i w końcu ruszymy z tym co w środku. A poza tym strasznie chciałam zobaczyć jak ta dachówka będzie się prezentowała. Sporo się za nią nachodziłam, sporo dachówek poprzeglądałam, podotykałam, poczytałam o nich i prześledziłam mnóstwo realizacji zanim padło na tę konkretną. W zeszłym roku jak tworzyliśmy projekt wybrałam zupełnie inną. Ot przeszłam się po hurtowniach budowlanych, porozmawiałam z fachowcami, powiedziałam także, że nie będę szaleć z dachówką z najwyższej półki cenowej, doradzono mi dachówkę, która od razu mi się spodobała, a mianowicie Creaton Domino(dachówka ceramiczna). Była w kolorze łupka, czyli wręcz idealnie pasowała do mojej koncepcji domu. Później z racji naszego budowlanego opóźnienia temat poszedł w zapomnienie i dopiero teraz jak w końcu wybraliśmy ekipę temat dachówki powrócił. Wykonawca wiedząc jaką dachówkę chcę położyć zwrócił mi uwagę, że na tej dachówce mocno widać nierówności. Hmm w sumie to, że jest nierówna wcale mnie nie zdziwiło, w końcu to ceramika i nigdy nie będzie idealna. A poza tym przy zastosowaniu płaskiej dachówki, dach musi być wykonany idealnie W przypadku jakichkolwiek błędów w konstrukcji, wszelkie nierówności będą widoczne (przy dachówkach falistych nie rzuca się to tak w oczy). Często więc winę za kiepsko wyglądający dach ponoszą dekarze. Ale zaczęłam zgłębiać dosyć wnikliwie temat i rzeczywiście znalazłam wiele niepochlebnych opinii na temat tej dachówki. Zaczęłam więc szukać alternatywy. I tak pojawiły się dwie opcje, a mianowicie dachówka ceramiczna Braas Turmalin oraz dachówka betonowa Braas Tegalit Protegon.  Tak więc na początek kilka słów o jednaj, jak i o drugiej. Wiadomo względy wizualne są bardzo istotne, w końcu dach to ozdoba każdego domu, ale zobaczmy jak z wytrzymałością i odpornością na czynniki atmosferyczne tych dwóch materiałów. Muszę przyznać, że sama miałam mętlik w głowie, ponieważ każdy z fachowców z którymi rozmawiałam przedstawiał inne stanowisko dotyczące dachówek. I bądź tu człowieku mądry i dokonaj wyboru:)

Continue Reading

Strop Teriva I. Strop w naszym projekcie

Ostatnio pisałam o zastosowanym przez nas materiale na ściany – czytaj  wpis   Ściany z ceramiki, a dzisiaj bardzo istotny element konstrukcyjny, a mianowicie strop. Podstawowym zadaniem stropów jest przenoszenie obciążeń na pionowe elementy konstrukcyjne (ściany nośne bądź słupy podporowe). Dobrze wykonany strop  usztywnia konstrukcję budynku, zapewnia jego większą wytrzymałość oraz żywotność. Oczywistą funkcją jest oddzielenie kondygnacji. Strop pełni też barierę termiczną i akustyczną. Dodatkowo stanowi barierę dla ognia i utrudnia jego rozprzestrzenianie się pomiędzy kondygnacjami.

Continue Reading

Ściany z ceramiki. Z czego można wykonać ściany zewnętrzne?

Budowa idzie pełną parą.  Właśnie Panowie zabierają się za kominy, została mała poprawka otworów okiennych i szykujemy się już na dachówkę:) Prace idą bardzo sprawnie i nawet sam kierownik budowy jest zaskoczony tempem i jakością odbieranych prac:)  Cieszę się bo po tym rocznym przestoju o którym pisałam tu , znaleźliśmy naprawdę dobrych, rzetelnych i terminowych fachowców. Budowy oczywiście pilnować trzeba, nawet u najlepszych fachowców, ale rzeczywiście śpię spokojnie:) A w najbliższych wpisach słów kilka o tym z jakiego materiału budujemy nasz dom, jaki mamy strop i na jakie pokrycie dachowe postawiliśmy.

Continue Reading

Stan surowy zamknięty -kolejność prac przy budowie domu jednorodzinnego

W  ostatnim wpisie pisałam Wam o moich poszukiwaniach ekipy budowlanej.  Jeśli już macie godnych zaufania fachowców, możemy ruszać z pracami . Jeśli zastanawiacie się w jakiej kolejności powstają  poszczególne elementy waszego domu, to dzisiaj przygotowałam rozpiskę  kolejność prac do stanu surowego zamkniętego. Tak jak Wam wspominałam przy podpisywaniu umowy trzeba dopilnować załączenia harmonogramu rzeczowo -finansowego. Macie tam wyszczególnione poszczególne etapy prac wraz z terminami ich rozpoczęcia i zakończenia oraz   płatnościami.  W ten sposób możecie łatwo wszystko kontrolować.

Continue Reading

Ekipa budowlana-jak dokonać wyboru?

Dzisiaj poruszam istotną kwestię, a mianowicie wybór ekipy budowlanej. Kto budował dom ten wie, że jest to temat trudny.Jak wybrać spośród wielu firm na rynku ekipę, która okaże się rzetelna i fachowo poprowadzi temat budowy naszego domu?  Zanim zaczęliśmy się budować, słyszałam wiele opinii na temat firm budowlanych. Jako że temat mnie wówczas nie dotyczył, tylko się przysłuchiwałam i szczerze mówiąc ogarniało mnie przerażenie . Wiele osób twierdziło, że drugi raz nie podjęło by się budowy, że było to mnóstwo czasu poświęconego na pilnowanie ekipy, stres związany z ciągłym brakiem materiałów, które miały być zamówione, a jednak nie dotarły na miejsce, brak terminowości, ciągłe  poprawki, jednym słowem oprócz swojej pracy mieli drugi etat na pilnowanie fachowców, a właściwie pseudo-fachowców. 

Continue Reading

Pozwolenie na budowę. Co zawiera projekt budowlany?

Zastanawiacie się jakie informacje są zawarte w projekcie budowlanym? Co tak naprawdę otrzymujecie od wybranej pracowni architektonicznej? Co potrzebne jest do uzyskania pozwolenia na budowę? Dzisiaj prześledzę dla Was mój projekt. Moja kobyła liczy ok. 150 stron. Pozwolenie na budowę dostaliśmy w marcu 2016, więc nie jest to tak bardzo odległa sprawa. Od 2017 pojawiło się trochę zmian, o których także na koniec opisu projektu Wam wspomnę .

Zaczynając od pierwszej części przejdziemy przez cały projekt. W skrócie postaram się opisać co poszczególne części zawierają.

Continue Reading

Projekty domów. Na co się zdecydować? Na co uważać!

W pierwszym poście z serii „Budowa domu” – Działka pod budowę domu jednorodzinnego, pisałam Wam o tym na co zwrócić uwagę i co sprawdzić kupując działkę. Dzisiaj zabieramy się za wybór projektu.  Można poszperać w poszukiwaniu gotowych projektów i następnie poddać je adaptacji do warunków panujących na działce, do  swoich potrzeb itp.  lub można udać się do architekta i wykonać taki projekt od podstaw. Oczywiście wszystko to kwestia oczekiwań i zasobności portfela. My poszliśmy w kierunku stworzenia projektu od podstaw, a czy było warto??? o tym za chwilę.

Continue Reading

Działka pod budowę domu jednorodzinnego

Gdy zaczynałam prowadzić bloga ponad rok temu, plan na jego tematykę był prosty, a mianowicie chciałam prowadzić zapiski z placu budowy. Ale ponieważ  sytuacja budowlana trochę się pogmatwała, wszystko zostało przesunięte w czasie. O tym oczywiście także wspomnę, bo na pewno są to cenne wskazówki , dla tych wszystkich którzy mają w planach rozpocząć budowę, a nie mają w tej kwestii doświadczenia.  I tak teraz po roku zwłoki ruszamy z budową. Będę opisywała poszczególne etapy od poszukiwania idealnej działki (o tym już dzisiaj), po to co najprzyjemniejsze, czyli urządzanie domu:)

Continue Reading